В городе три серьезных демографических провала за последние сто лет, это признак чрезмерно искусственного образования. Может оказаться нежизнеспособным, неактуальным при очередных серьёзных политических/экономических переменах в стране, при смене транзитных потоков, перемене климата и т.д. Не заметно и признаков промышленной эволюции, развивается только автомобилизм, а это для приморского города тупик. Для любого автотранзита, допустим, Европа-Азия он просто лишний. Водный транспорт река-море-река мог бы оказаться востребованным, но его быстро гнобят, система каналов разрушается. Ж/Д узел в стороне потоков оказался. Не вижу там перспектив, короче.